Trilocale in vendita

Sormano, Via Selva
€ 79.000
3 locali 3 locali
80 Mq 80 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Sormano, Via Selva

Descrizione annuncio

AMPIO TRILOCALE SOLEGGIATO E PANORAMICO DOTATO DI TRE BALCONI, CANTINA E BOX.

L'immobile sorge in posizione sopraelevata, poco fuori dal centro, in una decorosa palazzina di sole nove unità dotata di suggestiva vista panoramica e comoda area esterna con giardino condominiale.

Collocato al primo piano intermedio e libero su tre lati, con eccellente esposizione ad est-sud-ovest, vanta la presenza di ben tre balconi - uno su ogni lato di affaccio - col vantaggio di potervi accedere sia dal soggiorno che dalle due camere da letto.

All'interno presenta ambienti ampi e luminosi, articolati su di un grande disimpegno d'ingresso ed in particolare: il soggiorno dotato di cucinotto separato, due spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio ed il bagno; quest’ultimo, provvisto di finestra e vasca, è completo di tutti i sanitari e di attacco lavatrice.

Il soggiorno gode di un apprezzabile affaccio angolare caratterizzato dall'accesso a due balconi: quello esposto ad est, che offre una suggestiva vista panoramica aperta sui monti - con le Grigne ed i Corni di Canzo sullo sfondo - e quello pìù grande, rivolto a sud, cui si accede anche dalla camera matrimoniale.

L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano, dotato di termosifoni in ghisa ed alimentato da una caldaia di recente installazione (2016). Gli infissi sono realizzati in legno, dotati di doppio vetro ed avvolgibili esterne, mentre, l’ingresso, è provvisto di un portoncino blindato.

Finiture e dotazioni interne risalgono all’epoca di costruzione (1974) con pavimentazioni originali in ceramica e tipica graniglia.

L’abitazione si presenta completamente arredata e conservata in buono stato, così come le aree comuni e gli esterni della palazzina, regolarmente mantenuti e recentemente revisionati.

All’unità abitativa sono annessi due accessori di proprietà collocati al piano terra-seminterrato: una cantina di 5 mq ed un ampio box autorimessa di 20 mq, dotato di comodo accesso a livello strada ed area esterna di manovra.

L’immobile presenta caratteristiche idonee sia per la residenza che per la villeggiatura ed è particolarmente indicato per chi ricerca un luogo tranquillo - a solo un'ora da Milano - dove poter trovare un piacevole clima estivo (800 mt. .) ed un ritmo di vita più rilassato, tra le passeggiate negli antichi borghi del territorio o nel verde rigenerante della vicina Colma di Sormano.

La fermata dell’autobus ed il centro del paese, con i servizi di prima necessità, sono facilmente raggiungibili a piedi in pochissimi minuti di passeggiata (300/500 metri dal contesto).

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico Trasporto pubblico
Canzo-Asso
Canzo-Asso
2,7 Km
Piazza Olgiati (Sormano)
Piazza Olgiati (Sormano)
350 m
Strada del Pian del Tivano - Via Santa Valeria (Asso)
Strada del Pian del Tivano - Via Santa Valeria (Asso)
680 m
Ricariche auto elettriche Ricariche auto elettriche
Canzo Rosmini | EnelX
2,8 Km
Scuole Scuole
Scuole elementari Enrico Toti
490 m
Scuola elementare Rusconi-Fioroni
1,3 Km
Scuole
2,1 Km
Farmacia Farmacia
Farmacia
1,1 Km
Farmacia di Asso
2,1 Km
Supermercati Supermercati
Supermercati
2,8 Km
Negozi Negozi
Negozi
1,1 Km
Alimentari Il Portico
1,1 Km
OK Sigma
1,9 Km
Panificio Alimentari Viola Aldina
1,9 Km
Il Mercatino
1,9 Km
Bar Bar
Pour parler
2,4 Km
Bar Il Punto
2,6 Km
Bar Jolly
2,7 Km
Koala Disco Club
2,7 Km
Circolo ricreativo parrocchiale
2,8 Km
Ristoranti Ristoranti
Ristorante Rezzago
810 m
Trattoria Belvedere
1,2 Km
I Monti di Sera
1,4 Km
Da Elena
1,6 Km
La Storica di Asso
1,8 Km
Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:
61107341
Piano:
1 di 2 (Piano basso)
Box:
1
Balconi:
3
Camere da letto:
2
Arredamento:
Completo
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 79.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 373 / mese
Spese annue Spese annue
€ 800
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo
Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
255.45 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.75 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1974
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento  Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

Clicca su Leggi per aprire l'informativa
* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno
Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati
Questionario completato
Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.
Affiliato
Studio Asso Snc
Via Alessandro Volta, 6 22035 Canzo (CO)
Via Alessandro Volta, 6 22035 Canzo (CO)
Zona: Canzo-Erba-Vallassina
Mostra su mappa
Orari: dal Lunedì al Venerdì 9:30/12:30 - 15:00/19:30; Sabato 9:30/12:30 pomeriggio su appuntamento
Affiliato
Studio Asso Snc
Via Alessandro Volta, 6 22035 Canzo (CO)

2025 Tecnocasa Franchising S.p.A. - P. IVA 08365160152 - Via Monte Bianco 60/A 20089 Rozzano (MI). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Privacy policy | Policy utilizzo | Cookie policy