STUDIO ASSO SNC

- CANZO

villa a schiera via Alcide De Gasperi, Asso Rif.: 40311286

Ville in vendita
3 Locali | Mq 155 ca. | 2 Bagni
€ 170.000

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FRAZ. SCARENNA - Collocato in posizione tranquilla e soleggiata, l'immobile sorge in un contesto di sole quattro unità privo di spese e consiste in una villetta a schiera di testa dotata di giardino privato su tre lati

L'abitazione si sviluppa su tre livelli principali cui si aggiunge un'ampia cantina interrata (per complessivi 155 mq) con la seguente composizione interna: 

- al PIANO TERRA (45 mq) è presente il soggiorno-sala da pranzo in un unico ambiente privo di suddivisioni e predisposto di attacchi cucina; 

- al PIANO PRIMO (45 mq) è collocata la zona notte composta da una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una camera singola/doppia accessoriata di balcone ed un bagno dotato di finestra e vasca. 

- al PIANO INTERRATO (45 mq) è stata ricavata una spaziosa taverna dotata di attacchi cucina ed ampia finestra con bocca di lupo, un comodo bagno anch'esso finestrato completo di sanitari e vasca ed un pratico locale caldaia-lavanderia. 

- il 2° PIANO INTERRATO (20 mq) raggiungibile dalla taverna ospita invece l'ampia cantina. 

L'abitazione è dotata di una comoda scala interna di collegamento caratterizzata da rivestimento in marmo. 

L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture e dotazioni originali dell'epoca di costruzione (1985) mantenuti in buono stato. 

L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, la pavimentazione è in ceramica per l'intera abitazione ed i serramenti dispongono di infissi in legno/doppio vetro e tapparelle avvolgibili. 

La godibile area esterna privata presenta un giardino ben curato e piantumato su due lati mentre, sul lato di affaccio della zona pranzo, dispone di un ampio terrazzo attrezzato di barbecue in muratura che consente di allestire piacevoli pranzi all'aperto

Alla villetta è inoltre annesso un posto auto privato in rimessa coperta dotata di ingresso carraio automatizzato condiviso con la sola unità adiacente. 

L'immobile costituisce una valida alternativa all'appartamento, ideale per chi ricerca un piacevole sfogo esterno, una maggior indipendenza e l'assenza di spese condominiali

La stazione FNM di Canzo-Asso è raggiungibile in pochissimi minuti di passeggiata (650 metri dall’abitazione). 

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Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Asso
Indirizzo: Via alcide de gasperi, 7/a
Cap: 22033
Prezzo: € 170.000
Tipologia: Ville
Locali: 3
Sottotipologia: Villa a schiera
Anno di costruzione: 1985
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Balconi: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Altre camere: 1
Categoria: Media

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, con caldaia a metano)
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura, predisposizione nella zona giorno)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (con accesso dalla camera singola)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, al piano interrato)
  • - Con finestra (vasca, al piano primo)
Locali
  • - Camera da letto (singolo/a, con accesso al balcone)
  • - Camera da letto (matrimoniale, con cabina armadio)
  • - Soggiorno (ampio e luminoso con accesso al giardino privato)
Altri locali
  • - Taverna (al piano interrato)
  • - Cantina (al piano interrato)
  • - Cabina armadio (nella camera matrimoniale)
  • - Solaio
  • - Lavanderia (al piano interrato)
  • - Scala interna (rivestita in marmo (dal piano interrato al piano 1°))
Servizi
  • - Allarme (privato/a)
  • - Giardino (privato/a, 120 mq - su 3 lati in parte piantumato e in parte pavimentato)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (500 metri)
  • - Scuola (meno di 2 km., dell'infanzia, elementari, medie)
  • - Farmacia (entro 1300 metri)
  • - Supermercato (meno di 1 km.)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, FNM/TRENORD stazione di Canzo-Asso)
  • - Parcheggio pubblico (antistante l'immobile)
Rimesse
  • - Posto auto (coperto, privato)
Stato immobile
  • - Usato (in ottimo stato)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (con cancello automatizzato)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 422 kW h/m² anno

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Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Via Alessandro Volta, 6 - 22035 CANZO (CO)
Zona: Canzo-Erba-Vallassina
Orari: dal Lunedì al Venerdì 9:30 / 12:30 - 15:00 / 19:30; Sabato chiusura ore 18:00
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